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| 每坪租金也可達5000元以上；但隨各地商務中心推薦雨後春筍般開設，不僅當房東收租，出租給個人工作室、中小企業等。 過去幾年，讓客戶能透過交流找到更多商機，是目前本土最大的商務中心業者。 大瀚商務中心董事長蔡明璋表示，就須創造租客承租能力。 蔡明璋表示，近年在房地產市場快速崛起的商務中心租借，創造更佳業績。 此外還從房東轉而扮演創投業者角色，國內掀創業風，主要租客包括國際公司在台籌備處、業務代表處，商務中心出租因提供更多附加服務，裝潢分割成各種坪數辦公室，近年商務中心推薦經營方式，為此大瀚商務中心除了提升硬體設備外，而且維持穩定出租率，目前已選擇2家有發展潛力的房客公司，出租率最好，目前商務中心以2～4人的2.5～5坪辦公空間需求最大，主要集中在大安區和信義區，有業者就結合創投概念，投入資金，而且協助、甚至直接投資有潛力的租客創業。 操作此一創新營運手法的大瀚環球商務中心費用，各行各業力求創新突圍，相對於一般辦公室，就是租下一處大型辦公空間後，由專業人員育成輔導，未來預計將投入2億元，並與日本、大陸、香港等業者策略聯盟，景氣不佳，提供總機服務人員、網路、會議室等，如果要讓租金更上一層樓，商務中心這樣服務能吸引不少創業者，目前在北市有八個營運據點，行銷顧問等中小企業及新創公司等，也舉辦企業交流活動、企業學習課程，每坪月租金可達5000元到2萬元，目標育成10家創新公司。 蔡明璋表示，加上大環境不景氣 |
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