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多個城市收緊房貸政策蘭州房貸市場暫無變化　　每日甘肅網8月15日訊(西部商報記者歐陽海杰)在房貸優惠利率逐漸取消后，近期多個城市又收緊了房貸政策，首付比例上調或貸款額度受限。昨日，記者從蘭州多家銀行了解到，蘭州房貸市場暫無變化，首套房貸利率依然執行基準利率，首套房首付比例為30%。　　蘭州房貸市場暫無變化　　蘭州市執行區域性限購政策后，對房貸首付比例進行了調整。在限購區域內執行差別化的貸款首付比例和貸款利率。其中，對于申請商業性個人住房貸款購買首套住房的居民家庭，首付款比例調整為不低于30%；對已擁有1套住房且無購房貸款記錄或相應購房貸款已結清的蘭州市戶籍居民家庭，為改善居住條件申請商業性個人住房貸款購買住房，首付款比例調整為不低于40%；對已擁有1套住房且相應購房貸款未結清的蘭州市戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房，首付款比例調整為不低于50%，且貸款利率不低于基準利率的1.1倍。　　“房貸政策暫無變化，只是以前的優惠利率基本上已經取消。”昨日，一家銀行房貸部負責人稱，蘭州目前的房貸政策執行的是4月份區域性限購政策，首套房首付比例30%，二套房首付比例不低于40%，但在房貸利率上對一些二套房客戶可能進行差別化對待，根據客戶的征信記錄或者在銀行的信用額度，在基準利率基礎上上浮1.1倍。　　記者從多家銀行了解到，銀行對首套房利率執行基準利率，首付比例30%。不過，一家銀行工作人員透露，近期多個城市房貸市場有所收緊，蘭州也有可能會變化，怎么變，何時變，只有接到上級部門的文件后才能確定。　　申請房貸銀行流水很重要　　記者了解到，在貸款申請中，平時不起眼的銀行流水有著很重要的作用。“銀行會根據流水判斷你資金周轉的能力。”一位銀行工作人員稱，一般情況，在申請貸款時，要提供半年或者一年的銀行流水，所以在貸款前，每個月向銀行卡中存點錢，對貸款是有好處的。據悉，一般銀行流水賬是貸款月供的兩倍或者更多。　　此外，記者了解到，由于銀行資金收緊，各家銀行的放貸期限也略有變化，以往一個月的會延遲一個半月或者時間會更長。但對資料齊全、征信記錄好的優質客戶，審核放貸的時間變化不大。

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